仲介事業

仲介サービスの概要

仲介サービスの流れ

お客さまのニーズを正しく把握することに始まり、契約・決済まで責任を持ってサポートいたします。

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   お客さまのニーズの把握

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   お客さまのニーズの把握

   • ● CRE(企業用不動産) の売却、取得、有効活用
   • ● 投資用不動産のご購入
   • ● 担保不動産の任意売却
   • ● 会計対応、オフバランス化
   • ● 事業継承、相続対策
   • ● その他不動産全般の売却、賃借
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   調査/分析

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   調査/分析

   • ● 物件特性に応じた物件調査(登記事項、法令関連、市場、環境※1などの調査)
   • ● 現況調査
   • ● デューデリジェンス※2
   • ● リスク査定(権利、耐震性-PMLなど)
   • ● 投資案件の収支、効果、判断材料の収集分析

   ※1 土壌汚染、アスベストなどリスク調査
   ※2 資産適正評価のための調査(デューデリジェンス)
   いずれも当社デューデリジェンス室、鑑定部、専門調査会社と連携

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   ベストソリューション
   のご提案

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   ベストソリューションのご提案

   売却、賃貸の場合

   • ● お客さまニーズと物件特性による実現方法のご提案
     (内密に水面下で売却する、入札で広く周知するなど)
   • ● 資産流動化、オフバランス(S&LBなど)のご提案
   • ● M&Aを利用した売却提案
   • ● その他不動産全般の売却賃貸

   購入、貸借の場合

   • ● 企業ニーズに合致した不動産の探索、紹介
   • ● 投資目的に応じた不動産の探索、紹介
   • ● 現地案内
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   条件交渉

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   条件交渉

   • ● 当事者の要望や事情を調整
   • ● 契約書などの作成
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   契約・決済

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   契約・決済

   • ● 経験豊富なスタッフがお取引完了まで全力でサポート