売主	資産保有会社
買主	一般法人（金属材料等卸売業）
物件所在	東京都千代田区
当初ご依頼内容	本業以外で安定収益源が確保できる不動産を購入したい

ご要望をキャッチ

投資用不動産をご紹介する中で、「本業以外で安定収入源となる物件を購入したいが、不動産の管理に人員を割くことが難しい」というお客さまのご要望をキャッチ。

提案内容

グループ会社より、
不動産購入後の資産価値向上を見据えたビル管理運営をご提案

収支管理、テナント対応、退去後のテナント募集を請け負うグループ会社東洋不動産プロパティマネジメントをご紹介し、安心して投資物件を購入していただくことができました。また、ビルの特性を勘案してサブリース（賃料保証付き一括借上げ）スキームもご提案し採用いただきました。このほか、今後発生するビル運営に必要な修繕等の工事コストダウン、資産価値向上に繋がるバリューアップの提案など、不動産取得後も引き続きご満足いただけるご提案を実施しております。