依頼主	リース・レンタル業
物件所在	全国の拠点

相談内容

仲介部門のお取引先様から、「上場会社である親会社より、営業所や倉庫等拠点の法的遵守状況を調査するよう指示があった」との相談。

提案内容

一級建築士等の有資格者が、
不動産長期修繕計画の策定から運用までをアドバイス

弊社デューデリジェンス部が、対象不動産を調査。建築基準法や消防法等の遵法性のリスクを特定・検証し、是正のための必要費用も算定した「調査報告書」を作成。

また同室では、築年数の経過した不動産を取得、資金調達される際に必要な「長期修繕計画（LCC）」の作成も行なっております。

なお、グループ会社の東洋不動産プロパティマネジメントでは、長期修繕計画の実際の運用サポートを実施しており、お客さまのご要望に応じてご紹介させていただいております。